При выборе новостройки для покупки, одним из самых важных аспектов является репутация застройщика. К сожалению, в индустрии недвижимости есть много компаний, которые могут причинить серьезный ущерб вашему бюджету и доверию. В этой статье мы рассмотрим несколько признаков, которые могут указывать на то, что застройщик - ненадежный.

1. Непрофессиональное поведение
Если застройщик не может ответить на ваши вопросы или не знает основных аспектов строительства, это может быть признаком его некомпетентности. Он может стараться скрыть свою неопытность, обещая большие скидки и специальные условия, чтобы убедить вас купить квартиру.

2. Необоснованные платежи
Если застройщик требует от вас оплатить большую сумму за квартиру до того, как она будет построена, это может быть признаком аферы. Хороший застройщик должен брать оплату только после того, как квартира будет готова к заселению.

3. Несуществующие объекты недвижимости
Если застройщик предлагает вам квартиру, которой на самом деле не существует, это может быть признаком мошенничества. Он может использовать фотографии и описания квартиры из интернета или других источников, чтобы привлечь вас к покупке.

4. Навязчивые звонки и сообщения
Если застройщик постоянно звонит вам или присылает сообщения, даже если вы уже отказались от его услуг, это может быть признаком его недобросовестности. Он может пытаться заставить вас изменить свое решение и купить квартиру у него.

5. Несоответствие документов
Если застройщик предоставляет вам документы, которые не соответствуют действительности, это может быть признаком аферы. Он может подделывать документы, чтобы скрыть информацию о реальном состоянии объекта недвижимости или о сумме комиссии.

6. Неясные условия сделки
Если застройщик не может четко объяснить условия сделки или не хочет предоставить вам полную информацию о квартире, это может быть признаком его недобросовестности. Он может скрывать информацию о скрытых расходах или ограничениях, которые могут повлиять на ваш выбор.

Кроме того, при выборе новостройки необходимо обращать внимание на репутацию застройщика. Исследуйте их прошлые проекты, читайте отзывы клиентов и ищите информацию о компании в интернете. Если вы заметили хотя бы один из перечисленных признаков, лучше обратиться к другому застройщику или агентству. Помните, что выбор надежного застройщика - это очень важный шаг при покупке новостройки.